Speicher XI A

Speicher XI A

NEUBAU

DAS WICHTIGSTE zum SPEICHER XI A

  • zentraler und sehr gut erschlossener Standort in der Überseestadt
  • Parkplätze am Gebäude
  • sehr gute Erreichbarkeit mit ÖPNV und PKW
  • barrierefreie Flächen für Einzelhandel oder Büro / Atelier geeignet
  • Miete (ab 9,00 € pro m²) oder Kauf
  • vom Selbstausbau bis zum komplett ausgestatteten Raum sind alle Stufen in entsprechenden Preislagen möglich
  • Flächen ab 211 m² bis 3.600 m² mit 3,20 m Raumhöhe
  • bodengleiche Fenster für optimale Belichtung
  • niedrige Nebenkosten durch guten energetischen Standard (KfW 70)
  • sehr schneller Datennetzanschluss über Glasfaser (1 Gigabit)

Stadtlage

Die Überseestadt in Bremen, das größte Neubaugebiet Norddeutschlands, entwickelt sich sehr dynamisch und schnell. Bis zum Jahr 2025 werden hier ca. 7.000 Einwohner leben und ca. 17.000 Beschäftigte tätig sein.

Das Grundstück für das Neubauprojekt „Speicher XI A“ liegt im Zentrum der Überseestadt an der Eduard-Suling-Straße, direkt am Platz „Am Speicher XI“. Mit dem PKW erreichen Sie von hier aus die wichtigsten Hauptverkehrsachsen, den Flughafen, den Bahnhof und die Bremer Innenstadt in 10 – 15 Minuten.

DATEN UND FAKTEN ZUR ÜBERSEESTADT

Umgebung

Unmittelbar am Gebäude befindet sich die Bushaltestelle der Linie 20, die u. a. direkt zum Bremer Hauptbahnhof fährt, sowie in ca. 150 m Entfernung die Straßenbahnhaltestelle der Linie 3, mit der die Bremer Innenstadt direkt erreicht werden kann. Auf dem Grundstück stehen für die Mieter rund 80 Parkplätze zur Verfügung, die reserviert werden können.

DIE NACHBARSCHAFT

In direkter Umgebung befindet sich u. a. die Hochschule für Künste, das Hafenmuseum und das Veranstaltungszentrum Am Speicher XI. Ein breit gefächertes Gastronomieangebot sowie Freizeit- und Kulturveranstaltungen und Sporteinrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

EINE BESONDERE ATMOSPHÄRE

Am Kopf des Büro- und Handelsgebäudes befindet sich der Platz „Am Speicher XI“, der einen unverbaubaren Blick auf den denkmalgeschützten ca. 400 m langen Speicher XI ermöglicht. Die Glasfassade und die atriumartigen Räume über drei Geschosse ergeben ein einmaliges Raumgefühl und wirken sehr repräsentativ.

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Virtueller Rundgang

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Grundrisse

Der Speicher XI A wird eine Nutzfläche von ca. 3.600 m² mit einer Deckenhöhe bis 3,20 m aufweisen. Die Grundkonstruktion des Gebäudes orientiert sich an den Grundrissen des über 100 Jahre alten ehemaligen Lagerhauses Speicher XI.

Das vorgesehene Stützraster im Speicher XI A und die Anordnung der Treppenhäuser und WC-Anlagen ermöglichen einen großen Gestaltungsfreiraum für die nutzerorientierte Raumplanung.

Ob großflächiger Einzelhandel, klassische Einzelbüros oder Großraumbüros über mehrere Ebenen; ob transparente Glasabtrennungen oder diskrete Besprechungsräume. Sie können Ihren Ausbau in Absprache selber gestalten oder uns mit dieser Aufgabe beauftragen. Im letzten Fall übernehmen wir für Sie die Ausschreibungen der Leistungen und die Abrechnung.

Grundrissalternativen Beispiele

Ansichten & Schnitt

Kontakt

DR. HÜBOTTER Grundstücks-GmbH
Bleicherstraße 7, 28203 Bremen

Tel: 0421 – 32 18 03
Fax: 0421 – 32 69 59
info@huewo.de
www.huewo.de

* Pflichtfeld

DR. HÜBOTTER Grundstücks-GmbH

Bleicherstrasse 7
28203 Bremen
Tel: 0421 - 32 18 03
Fax: 0421 - 32 69 59
info@huewo.de
www.huewo.de

Alleinvertretungsberechtige Geschäftsführer: Prof. Dr. Klaus Hübotter, Dipl.-Ing. Karsten Meyer, Dipl.-Ing. Reiner Schümer
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Dipl.-Ing. Reiner Schümer
Gesellschaftssitz: Bremen
Registergericht und Handelsregisternummer: Amtsgericht Bremen HRB 20151
St.-Nr.: 60.110087

© Pläne und Visualisierungen: Heinzelmann Architekten und ASP Atelier Schreckenberg
© Visualisierung Speicher XI A mit dem Ausblick auf den Speicher XI: Archisurf und Kunst von Constantin Jaxy
Website: Hilke Packmohr

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